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李亚鹏欠租风波后续，房东喊冤后，网友甩出一组数据，打脸太快了( 二 )





关于为什么要建这家医院 ， 李亚鹏也有过解释 。
他说治疗唇腭裂是一个非常复杂的工作 ， 不是一个科室就能完成的 ， 需要跑颌面外科、正畸、语音、心理等多个科室 ， 整个治疗时间可能要横跨18年 ， 需要相关的医生团队来集体会诊制定方案 。
而他建医院的初衷 ， 就是不需要让家长在不同的科室跑来跑去 ， 一家医院就能全部搞定 。



从2012年医院正式开业到现在 ， 前后陆续完成了1.1万多例手术 ， 其中有7000多例是全额免费救助 。
有在这家医院做过手术的患者家属表示 ， 不论是医疗技术还是医院环境 ， 嫣然天使儿童医院都是相当不错的 。



这十几年里 ， 即便李亚鹏自己的生意一直处于亏损状态 ， 他也从来没有动过公益善款的念头 ， 更没有想过要用这家医院来谋利 。
每当医院遇到资金困难的时候 ， 他都会变卖自己的个人资产去填补 。



据说在疫情期间 ， 他自己自掏腰包了2500万元来维持医院的运转 。
房东这边也有话要说视频发出来之后 ， 网友对李亚鹏的看法确实发生了不小的转变 ， 从之前的“没有商业头脑”变成了“虽然不会做生意 ， 但做公益是真心的” 。
不少网友看完视频后表示想要给李亚鹏和医院捐款 ， 短短几天时间 ， 捐款金额就突破了1000万元 。



但是事情到这里并没有结束 ， 因为房东那边也站出来发声了 。
1月15日上午 ， 房东的助理吴先生接受了媒体采访 。
他表示房东张先生是一位年近七旬的香港居民 ， 当年签订第一个十年合同的时候 ， 张先生是以低于市场价格一半的租金租给了刚刚成立的嫣然医院 。



至于为什么要给这么大的优惠 ， 吴先生说了三个原因：一是基于明星们的声望 ， 二是对公益事业的支持 ， 三是双方也谈妥了今后会将租金回调到正常水平 。



所以在房东看来 ， 2019年续约时的租金上涨 ， 只是从“公益特价”回归到“市场价格”而已 ， 但在对方的叙事里面 ， 却被简化成了“租金翻倍” 。



吴先生还提到 ， 目前产生的每月两万多元物业费 ， 以及水电等公共事业费用 ， 都是由房东张先生这边来承担的 。
他甚至表示“本质上来讲 ， 他是受益方 ， 我们就像东郭先生一样” 。



这番话出来之后 ， 舆论又出现了一些变化 ， 有人开始同情房东的处境 。
网友算了一笔账就在大家都在讨论到底谁更有道理的时候 ， 有网友站出来进行了一番计算 ， 结果让不少人感到意外 。
这位网友表示自己数学还不错 ， 于是根据公开的信息算了一笔账 。
房子面积是5066平方米 ， 2019年的月租金是40万元 ， 按照2009年约定的每两年租金递增5%来倒推 ， 可以得出2009年的租金大概是每平方米每天2.06元左右 。



那个时候的望京还是比较偏远的郊区 ， 在北京算是很偏的地方 ， 租金本来就比较低 ， 2元每天每平方米的价格其实就是当时正常写字楼的均价水平 ， 根本就不存在所谓的“半价优惠”一说 。
更关键的是 ， 这位网友还指出了一个问题：2010年之后望京进行了产业大升级 ， 入驻了很多互联网大厂和金融机构 ， 望京SOHO也落地了 ， 整个区域成为了北京的热门板块 ， 房租自然也跟着上涨 。



但问题在于 ， 现在大环境不太好 ， 对面的地标建筑望京SOHO的租金只有每平方米每天3元左右 ， 而嫣然医院这边却要6到7元 ， 差不多是望京SOHO的一倍 。



这组数据一甩出来 ， 之前房东所说的“回归市场价”的说法就显得有些站不住脚了 。
如果真的是市场价 ， 那为什么同一个区域内 ， 嫣然医院的租金会比周边贵出这么多？
有网友看完这组数据后表示 ， 房东难道不是吃定了李亚鹏要面子、众明星要面子、不会轻易搬迁和关门的心理吗？面对善意 ， 袖手旁观也就罢了 ， 落井下石那就有点太不厚道了 。



当然 ， 这件事可能在每个人心里都有不同的看法 。



但可以确定的是 ， 这组数据确实让之前房东喊冤的说法受到了不小的质疑 。
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